Đầu tư sao để trở thành triệu phú?

Chuyện “bà tám” trong ngành

Nhiều khi mấy người buôn đất thì cứ nói: Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời. Và cứ dẫn nhập 25 năm qua đất tăng cả 200 lần – trung bình là vậy, thì sẽ có những mảnh lãi 1000 lần là bình thường. Còn mấy ông chứng khoán thì cứ ngày ngày đầu tư lãi 50%/năm. Mắc mệt!

Còn thấy Ngọ phê phán quá (nói cho oách, chứ thực ra Ngọ chẳng ảnh hưởng mô tê gì) thì nhiều ông sửa lại còn 20%-50%/năm. 20%-50%/năm thì chỉ bán “đạo đức” mà ăn thôi –vì tính trung bình 35%/năm, đâu dễ ăn vậy!

Nhưng thậm chí họ còn không kiếm được 10%-15%/năm mà. Nhiều ông làm chứng khoán kiếm được xíu lời thì cứ nhảy vào mua đất!

Chẳng qua, Ngọ thấy chướng mắt Ngọ nói thôi – còn ai làm gì thì kệ. Bởi vì có người từng chia sẻ, nếu tôi trung thực quá thì tôi đói, bởi trong ngành này là vậy rồi. Khi bạn có kinh nghiệm thì bạn nhận ra thôi, mà kinh nghiệm thì lại cho mình giỏi (vì học biết chút ít hoặc biết thật), nên ít khi dùng dịch vụ.

Còn nếu người dùng dịch vụ, thì thường sẽ là F0, mà F0 tham gia thị trường vì muốn kiếm nhiều tiền. Nếu nói mang lãi 10%-15%-20%/năm thì cho mấy ai tin và dùng dịch vụ. Trong khi đứa khác nó muốn 30%-50%-100%/năm; thì bây giờ phải sống sao? F0 sẽ chọn ai?

Cũng giống như nông dân:

• Rau mướt, và không phun thuốc thì giá rất cao!
• Rau mướt và có phun thuốc thì giá thấp.
• Rau xấu như đục lỗ thì giá thấp.

(Tất nhiên, luôn có nhiều ngoại lệ về rau củ, nhưng để minh họa – Ngọ lấy 3 thứ đó thôi)

Số đông đều thích rau đẹp và giá thấp. – Phun thuốc thì khó thấy, nhưng đẹp mướt và giá thấp thì dễ thấy. Bán cái thị trường cần, thành ra bán rau phun thuốc.

Cho nên lỗi không chỉ là một bên, mà cả n thứ ảnh hưởng, không chỉ là người bán, người mua mà còn văn hóa, hệ thống, thói quen, kinh tế…

May mắn, Ngọ giờ sống bằng đầu tư là chính, chứ trông chờ vào mấy F0 chắc không được tự do như bây giờ. Ngọ nghỉ hưu rồi mà!

Đến với Ngọ kiểu ủy thác hoặc học, đa phần nhà đầu tư  đã qua thầy này, thầy nọ… thua lỗ này kia, mất niềm tin này nọ … cuối cùng họ tìm đến Ngọ!

Ủng hộ việc đầu tư

Ngọ luôn ủng hộ việc đầu tư, ít thì có thể gửi ngân hàng, mua vàng, mua chứng khoán. Còn nhiều hơn có thể mua vàng, mua chứng khoán, mua đất.

Bản thân các kênh, Ngọ tin lợi nhuận sẽ tương đương nhau trong dài hạn, nếu xét tương quan rủi ro và sự phù hợp.

Về lâu dài, Ngọ vẫn tin từ giờ về sau chứng khoán sẽ là kênh sinh lời nhiều nhất và tiếp sau là bất động sản. Nhưng có lẽ ít nhất 25 năm nữa, chứng khoán sẽ tương đương với bất động sản!

Hiện tại chứng khoán có P/E tầm 15, còn bất động sản/thu nhập = 25. (Tất nhiên con số mang tính tương đối).

Nhưng rồi tất cả sẽ chậm lại! Bởi mọi thứ sẽ có giới hạn trong trên trái đất này. Ví dụ, định giá sẽ khó tăng, thậm chí sẽ giảm… nên sẽ chỉ phụ thuộc các yếu tố còn lại. Tất nhiên, bất động sản cục bộ tăng, hoặc vùng cụ thể tăng là do những thứ liên quan đến cục bộ hoặc vùng đó.

Vàng tăng sẽ phụ thuộc về những vấn đề quốc tế, dù gì thị trường vàng Việt Nam, sẽ thông với quốc tế mà.

Chứng khoán tăng, xét về dài hạn, sẽ phụ thuộc vào cổ tức và tốc độ tăng trưởng của doanh nghiệp (thu nhập, dân số, đô thị hóa…), ngoài ra một nguyên lý của việc chứng khoán tăng nhiều, giống như thuyết Darwin, những doanh nghiệp yếu sẽ phải rời sàn.

Bạn có thể không đồng ý với suy nghĩ trên, vì dù gì, Ngọ cũng làm ở ngành chứng khoán… nên có thể tâm lý sẽ “ưu đãi” hơn với chứng khoán.

Người bình thường đầu tư sao cho thành triệu phú?

Trước giờ, Ngọ có 1 tâm lý rất hoài nghi – điều cần thiết để đầu tư… đừng tin lời doanh nhân, hay người bên tài chính nói… nếu họ có lợi ích trong đó, trừ khi họ là (1) bố mẹ bạn (2) có tính da thịt cuộc chơi và chịu rủi ro.

Ví dụ: Sếp công ty chứng khoán đầu tư, nói đầu tư chứng khoán rất thơm – nhưng thực tế công ty chứng khoán kiếm tiền chủ đạo là từ môi giới, lãi vay, chứ không phải là tự doanh (kết quả tự doanh thì được quý này, mất quý sau, được năm này, mất năm sau) – thử đọc BÀI NÀY.

Bạn tư duy có hơn 70 công ty chứng khoán trên sàn, được mấy công ty sinh lãi ROE >= 7%/năm (tương đương ngân hàng), ngoài ra họ còn đống tiền của khách hàng nằm chờ giống như CASA của ngân hàng (tiền lãi không kỳ hạn).

Khi Ngọ nói điều này, các công ty và nhân viên công ty chứng khoán sẽ không ưa, nhưng nghĩ toàn xã hội sẽ khuyến khích minh bạch và phát triển nhiều hơn. Bạn cũng muốn Việt Nam phát triển vượt bậc như Ngọ chứ?

Ngọ là dân tài chính, Ngọ cũng khuyến khích bạn đừng quá tin dân tài chính, trừ khi họ có da thịt cuộc chơi và chịu rủi ro. Tất nhiên, ở mục này, Ngọ sẽ hướng dẫn bạn đúng 90%, cách bạn trở thành triệu phú.

Cụ thể:

…

• Ngoài lề: Hãy liên hệ Ngọ, cái này có hướng quảng cáo – nhưng thực chất 11 năm qua, Ngọ đã vượt trội thị trường ở mức lớn. Như vậy, Ngọ tin hợp tác với bạn được. Đó là lý do, Ngọ nhận ủy thác của người khác và dạy học.

Còn đa phần nhà đầu tư quá mất thời gian, hoặc không hiệu quả. Thì 8%-10%/năm cũng là khá tốt. Mà bất động sản dài hạn tương lai cũng chỉ vậy thôi – đừng ôm mộng kết quả quá khứ nhiều nhé – làm như vậy, đời bạn sẽ hạnh phúc lên nhiều!